Zirbenhaus Rosental R40

41m² 2-4 Personen · bezugsfertig
Modernes Tiny House mit Holzfassade, schwarzen Fenstern und Türen, und einem Klimagerät an der Seite.

Abbildung zeigt optionale Zusatzmodule und Sonderausstattung.
Zirbenhaus Rosental R40
Großzügiges Zirbenhaus aus zwei Modulen mit vollwertiger Raumaufteilung auf einer Ebene.
Platz für
2 -4 Personen
Wohnfläche
ca. 41 m²
Abmessungen
8,3 m lang x 6 m breit
x 4 m hoch
Garantie
5 Jahre

Zirbenhaus Rosental R40 – Preis & Leistungsumfang

Das Zirbenhaus Rosental R40 ist als großzügiges, ebenerdiges Wohnhaus aus zwei Modulen konzipiert. Die klare Raumaufteilung auf einer Ebene bietet Übersicht, Komfort und Privatsphäre für dauerhaftes Wohnen oder hochwertige Nutzung.
Jetzt Zirbenhaus Rosental R40 anfragen
Grundstücke & Pacht im Village ansehen
ab € 126.800 *
Im Preis inbegriffen:
• Bezugsfertiges Zirbenhaus Rosental R35 inkl. vollständigem Innenausbau • Sichtbarer Zirbenholz-Plafond als Standard in allen Wohnräumen • Diffusionsoffener Wand- und Deckenaufbau mit Holzfaserdämmung • Hochwertige, langlebige Innenausstattung mit präziser Verarbeitung • Elektroinstallation nach österreichischen Normen, für Dauerwohnen ausgelegt • Tragkonstruktion für erhöhte Dachlasten (Schneelast alpiner Region)
* Preise verstehen sich brutto inkl. 20 % österreichischer Mehrwertsteuer, zzgl. Transport und optionaler Anschlusskosten.
Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Zirbenhaus inkl. Innenausbau. Grundstück, Pacht, Infrastruktur und laufende Kosten sind nicht enthalten und werden im Village separat ausgewiesen.
Raumkonzept
Das Zirbenhaus Rosental R40 ist als vollwertiges Wohnhaus auf einer Ebene konzipiert. Die zweimodulige Bauweise schafft spürbar mehr Raumtiefe, klare Wegeführung und eine eindeutige Trennung der Funktionsbereiche – ohne Ebenenwechsel oder Loftlösungen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Durch die größere Grundfläche entsteht Übersicht, Bewegungsfreiheit und eine klare Struktur für den Alltag. Alle Bereiche sind logisch angeordnet und direkt erreichbar. Schlafzimmer und Bad sind separat organisiert und bewusst vom Wohnbereich abgerückt. Dadurch entstehen echte Rückzugszonen mit Privatsphäre – auch bei Nutzung durch mehrere Personen. Alle Räume liegen vollständig auf einer Geschossfläche und sind gleichwertig nutzbar. Das Raumkonzept des R40 ist auf langfristiges, ganzjähriges Wohnen ausgelegt: übersichtlich, funktional und dauerhaft komfortabel – mit klarer Struktur statt Kompromisslösungen.
Ein Zimmer mit Holzvertäfelung, weißem Regal mit Dekoration und einem Blick in ein Schlafzimmer.
Heller Essbereich mit Holztisch und vier Stühlen, Blick auf einen See durch große Fenster, Hängepflanzen über dem Tisch.
Moderne Küche mit olivgrünen Schränken, Holztheke, Spüle, Herd, Backofen und offenem Regal.
Innenansicht eines Tiny House mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Küche.
Küche mit moosgrünen Schränken, Holztheke und schwarzem Waschbecken, daneben ein Schlafzimmer mit Bett.
Ein hölzerner Schreibtisch mit grüner Wand, Regal, Pegboard, Lampe, Trophäen und Büchern.
Weißes Raumteiler-Regal mit Pflanzen und Deko, darüber grüne Schränke, daneben Holzwände und eine Glastür.
Küchenzeile mit grünen Schränken, Holzregalen, weißen Regalen und einer verglasten Tür, die nach draußen führt.
Beiges Sofa mit grünem Kissen, Holzboden und Holzwand.
Hängende Pflanzenlampe mit verschiedenen Grünpflanzen und Glühbirnen vor einem Fenster und Holzdecke.
Schlafzimmer mit Holzbett, grauer Bettdecke, weißen Wänden, hellem Holzdecken und weißen Einbauschränken.
Ein Zimmer mit Holzvertäfelung, weißem Regal mit Dekoration und einem Blick in ein Schlafzimmer.
Heller Essbereich mit Holztisch und vier Stühlen, Blick auf einen See durch große Fenster, Hängepflanzen über dem Tisch.
Optionale Erweiterungen & Außenbereiche
Außenbereiche
Das Zirbenhaus Rosental R40 kann um verschiedene Außenbereiche ergänzt werden. Terrassen sind in unterschiedlichen Ausführungen realisierbar und können bei Bedarf überdacht oder erweitert werden. Stufen, Geländer und konstruktive Anpassungen werden projektspezifisch abgestimmt und in das Gesamtkonzept integriert.
Komfort & Zusatzmodule
Je nach Nutzung und Parzelle sind zusätzliche Module möglich. Dazu zählen Carports in parzellenabhängiger Ausführung, Saunalösungen in unterschiedlichen Varianten sowie Hot Tub oder Jacuzzi im Terrassenbereich. Ergänzend können Außenabstellräume oder Holzlager vorgesehen werden.
Paar entspannt in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Blick auf bewaldete Hügel unter bewölktem Himmel.
Paar entspannt in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Blick auf bewaldete Hügel unter bewölktem Himmel.
Paar entspannt in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Blick auf bewaldete Hügel unter bewölktem Himmel.
Wohnbereich
Der Wohnbereich des Zirbenhaus Rosental R40 ist als großzügiger, ruhiger Aufenthaltsraum konzipiert. Die Zwei-Modul-Bauweise schafft spürbar mehr Raumtiefe und Bewegungsfreiheit als bei kompakteren Modellen. Großzügige Fensterflächen sorgen für gleichmäßiges Tageslicht und einen klaren Außenbezug. Die offene Raumführung ermöglicht eine flexible Möblierung, ohne den Raum zu überladen oder funktional zu fragmentieren.
  • Großzügiger Wohnbereich mit erhöhter Raumtiefe
  • Offene Raumführung ohne feste Trennwände
  • Großformatige Fensterflächen für Tageslicht und Ausblick
  • Klare Grundstruktur für flexible Möblierung
  • Ruhige Materialität mit sichtbarem Zirbenholz
  • Ausgelegt für dauerhaftes Wohnen und Alltagstauglichkeit
Moderne Wohnung mit Küchenzeile und grauem Ecksofa, Holzboden und Decke.
Wohnzimmer mit Couch, Holztisch, Fernseher und Blick durch eine Glastür auf einen See und Wald.
Ein heller Innenraum mit Holzdecken, zwei offenen Türen zu Schlafzimmern mit Waldblick und weißen Regalen.
Helles Wohnzimmer mit Holzboden, einem Sofa, Couchtisch mit Blumen, TV an der Wand und Terrassentür mit grünen Vorhängen.
Innenansicht eines Tiny House mit Wohnbereich und zwei Schlafzimmern, Holzboden und weißen Möbeln.
Weißes Regal mit Pflanzen, Gläsern und Körben unter dunkelgrünen Hängeschränken in einem Zimmer mit Holzwänden.
Küchenzeile mit olivgrünen Schränken, Holzregalen, weißen Regalen und Glastür in einem kleinen Raum.
Ein Fernseher hängt über einem schwebenden Holzregal mit Pflanzen, Büchern und einem Korb.
Offenes Wohnzimmer mit grauer Couch, Holztisch, Regal und olivgrüner Einbauküche.
Weißes Regal mit Deko, grünen Schränken, Holzwänden, und Blick in ein Schlafzimmer.
Helles beiges Sofa mit grünem Kissen, Holzboden und einer Holzwand im Hintergrund.
Ein Fernseher hängt über einem Holzregal mit einer Pflanze, Büchern und weißen Tulpen in einem Wohnzimmer.
Moderne Wohnung mit Küchenzeile und grauem Ecksofa, Holzboden und Decke.
Wohnzimmer mit Couch, Holztisch, Fernseher und Blick durch eine Glastür auf einen See und Wald.
Sitz- & Essbereich
Der Sitz- und Essbereich ist als eigenständiger Aufenthaltsbereich entlang der Fensterfront geplant. Die fest integrierte Sitzgruppe mit breiter Fensterbank bietet Platz für bis zu sechs Personen. Integrierte Strom- und Ladeanschlüsse ermöglichen Arbeiten, Lesen oder längeres Verweilen direkt am Fenster. Der Bereich eignet sich gleichermaßen für gemeinsames Essen, Gespräche oder ruhige Nutzung im Alltag.
  • Feste Sitzgruppe mit Fensterbank
  • Platz für bis zu 6 Personen
  • Integrierte Strom- und Ladeanschlüsse
  • Direkte Lage an der Fensterfront
  • Helle, offene Atmosphäre
  • Flexible Nutzung als Ess-, Arbeits- oder Aufenthaltsbereich
Heller Essbereich mit Holztisch, vier Stühlen, Deckenlampe mit Pflanzen und Sofa.
Esszimmer mit Holztisch, vier Stühlen und großem Fenster mit Blick auf einen blauen See und grüne Bäume.
Ein hölzerner Esstisch mit zwei Tassen auf einem Tablett und zwei Stühlen, beleuchtet durch Sonnenlicht.
Nahaufnahme einer hölzernen Tischplatte mit einem dunklen, gepolsterten Stuhl im Hintergrund.
Esstisch aus hellem Holz mit vier Stühlen und einer Sitzbank, darüber eine Hängelampe mit Kunstpflanzen.
Grünes Sitzkissen auf einer Holzbank mit Steckdosen und einem Holztisch.
Hängende Dekoration mit künstlichen Pflanzen und Edison-Glühbirnen.
Heller Essbereich mit Holztisch, vier Stühlen und einer Hängeleuchte mit Pflanzen.
Heller Essbereich mit Holztisch, vier Stühlen, Deckenlampe mit Pflanzen und Sofa.
Esszimmer mit Holztisch, vier Stühlen und großem Fenster mit Blick auf einen blauen See und grüne Bäume.
Küche
Die Küche im Zirbenhaus Rosental R40 ist für dauerhafte Nutzung und entspanntes Arbeiten im Alltag ausgelegt. Durch die größere Grundfläche des R40 steht mehr Arbeits- und Stauraum zur Verfügung als bei kompakteren Modellen. Die Küchenzeile ist offen in den Wohnbereich integriert, bleibt dabei aber klar strukturiert und funktional getrennt. Kurze Wege, großzügige Arbeitsflächen und eine vollständige Geräteausstattung ermöglichen effizientes Kochen ohne Enge.
  • Voll ausgestattete Küche mit durchgehender Arbeitsfläche
  • Mehr Arbeits- und Stauraum durch größere Grundfläche
  • Hochwertige Ober- und Unterschränke
  • Induktionskochfeld mit Backofen
  • Spüle mit Armatur und integrierter Beleuchtung
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Dunstabzug mit Abluft
  • Fenster im Küchenbereich für Tageslicht und natürliche Lüftung
Küchenschränke aus hellem Holz und dunkelgrünem Holz mit schwarzen Griffen und Dunstabzugshaube.
Moderne Küchenzeile mit dunkelgrünen Schränken, Holztheke und Holzwänden, neben einem Sofa.
Moderner Küchenbereich mit dunkelgrünen Schränken, Holztheke und schwarzem Waschbecken, angrenzend an ein Schlafzimmer.
Moderne Küche mit dunkelgrünen Schränken, Holztheke und Hängepflanzen.
Moderne Küche mit dunkelgrünen Schränken, Holztheke und Hängepflanzen.
Moderne Küche mit olivgrünen Schränken, Holztheke, schwarzem Waschbecken und Sofa im Vordergrund.
Moderne Küchenzeile mit grünen Schränken, Holzplatte, schwarzem Wasserhahn und Spüle.
Holzvertäfelte Zimmerdecke und Wand, grüne Küchenschränke mit schwarzer Spüle und Holzarbeitsplatte, Schlafzimmer im Hintergrund.
Schwarzer Wasserhahn über einem schwarzen Spülbecken auf einer Holztheke in einer Küche.
Grüne Küchenschränke mit einem offenen Holzregal, das Gläser mit Nudeln, eine Pflanze und leere Trinkgefäße enthält.
Küchenschränke aus hellem Holz und dunkelgrünem Holz mit schwarzen Griffen und Dunstabzugshaube.
Moderne Küchenzeile mit dunkelgrünen Schränken, Holztheke und Holzwänden, neben einem Sofa.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer im Zirbenhaus Rosental R40 ist als vollwertiger, abgeschlossener Schlafraum auf derselben Geschossfläche wie der Wohnbereich ausgeführt. Es liegt direkt neben Bad und WC und ermöglicht kurze Wege sowie eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Die Raumhöhe entspricht einem regulären Schlafraum und erlaubt komfortables Bewegen, Umkleiden und dauerhafte Nutzung ohne Einschränkungen. Zirbenholzoberflächen und natürliche Belichtung schaffen eine ruhige, entspannte Atmosphäre für erholsamen Schlaf.
  • Separates Schlafzimmer auf einer Ebene mit dem Wohnbereich
  • Vollwertige Raumhöhe
  • Direkte Nähe zu Bad / WC
  • Fest integrierte Liegefläche mit hoher Matratzenqualität
  • Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung
  • Ruhige, reduzierte Gestaltung mit Zirbenholz
  • Klar vom Wohnbereich getrennt
Schlafzimmer mit Holzbett, grauer Bettdecke, weißem Kleiderschrank und Fenster mit Blick ins Grüne.
Ein Schlafzimmer mit einem Bett mit gemusterter Bettwäsche, sichtbar durch eine Holztür. Rechts ein weißes Regal.
Schlafzimmer mit grauem Musterbett, weißem Fenster, TV und Pflanze auf der Fensterbank.
Ein Bett mit beigefarbener Decke und Kissen mit weißem Blumenmuster, weiße Kissen und zwei gerahmte Bilder an der Wand.
Schlafzimmer mit Doppelbett, gemusterter Bettwäsche, Holzboden und zwei Fenstern.
Schlafzimmer mit Holzbett, grauer Bettdecke, weißem Kleiderschrank und Fenster mit Blick ins Grüne.
Ein Schlafzimmer mit einem Bett mit gemusterter Bettwäsche, sichtbar durch eine Holztür. Rechts ein weißes Regal.
Bad / WC
Das Bad im Zirbenhaus Rosental R40 ist als vollwertiger, klar strukturierter Sanitärraum ausgeführt und direkt neben dem Schlafzimmer angeordnet. Die Anordnung ermöglicht kurze Wege im Alltag und eine funktionale Trennung von Wohnen und Rückzug. Natürliche Belichtung, langlebige Materialien und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein ruhiges, hygienisches Raumgefühl bei täglicher Nutzung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung des Hauses unterstützt ein ausgeglichenes Raumklima und effiziente Feuchteabfuhr.
  • Dusche mit Glasabtrennung
  • WC (Markenstandard)
  • Waschbecken mit Unterschrank
  • Badezimmer-Hochschrank
  • Fenster für Tageslicht und natürliche Lüftung
  • Vorbereitung für Waschmaschine
  • Feuchtebeständige, robuste Oberflächen
Modernes Badezimmer mit Holzboden, weißer Toilette, hölzernem Wandschrank und Duschkabine mit schwarzen Rahmen.
Weißer Waschtischunterschrank mit Holzplatte, schwarzem Wasserhahn und Duschkabine im Hintergrund.
Weiße wandhängende Toilette in einem Badezimmer mit Holzregal, Pflanzen und Handtuch.
Runder Spiegel über einem Waschbecken mit schwarzem Wasserhahn auf einem Holzschrank mit weißen Türen und Handtüchern.
Eine moderne Duschkabine mit schwarzem Rahmen steht in einem gefliesten Badezimmer neben einem weißen Waschbecken auf einem Holzunterschrank.
Modernes Badezimmer mit Holzboden, weißer Toilette, hölzernem Wandschrank und Duschkabine mit schwarzen Rahmen.
Weißer Waschtischunterschrank mit Holzplatte, schwarzem Wasserhahn und Duschkabine im Hintergrund.
Zimmer / Büro / Kind / Hobby
Der zusätzliche Raum im Zirbenhaus Rosental R40 befindet sich auf derselben Geschossfläche wie Schlaf- und Badbereich und ist direkt neben dem Schlafzimmer angeordnet. Er ist als flexibel nutzbarer Rückzugs- und Funktionsraum konzipiert und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Je nach Lebenssituation eignet sich der Raum als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Hobby- und Rückzugsbereich. Die klare Geometrie, natürliche Belichtung und die ruhige Materialität ermöglichen unterschiedliche Nutzungen, ohne den Gesamtfluss des Hauses zu stören.
  • Separater Raum auf derselben Ebene wie Schlafzimmer und Bad
  • Flexibel nutzbar als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum
  • Ruhige Lage für konzentriertes Arbeiten oder Rückzug
  • Ausstattung und Variante exakt nach Kundenwunsch
  • Natürliches Tageslicht und wohnliche Zirbenholz-Atmosphäre
Ein gemütliches Bett mit gestreifter Bettwäsche, flankiert von einem Fenster und weißen Regalen mit Dekoration.
Ein Schlafzimmer mit Holzboden und -decke, einem Holzkleiderschrank, einem Schreibtisch und einem Bett mit gestreifter Bettdecke.
Ein Homeoffice mit grün getäfelten Wänden, einem Holzschreibtisch, einem weißen Lochbrett und einer Holzablage mit Dekorationsartikeln.
Ein weißer Bürostuhl steht vor einem Holzschreibtisch mit Schreibtischlampe und Lochplatte, daneben ein Bett.
Kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, weißem Regal, Holzboden und offener Holztür.
Ein gemütliches Bett mit gestreifter Bettwäsche, flankiert von einem Fenster und weißen Regalen mit Dekoration.
Ein Schlafzimmer mit Holzboden und -decke, einem Holzkleiderschrank, einem Schreibtisch und einem Bett mit gestreifter Bettdecke.

Grundriss & Raumaufteilung – R40
Draufsicht auf einen sechseckigen Grundriss mit Schlafzimmer, Badezimmer und offenem Wohnbereich.
Der Grundriss des Zirbenhaus Rosental R40 zeigt eine klar gegliederte Raumaufteilung auf einer durchgehenden Geschossfläche. Alle Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereiche sind ebenerdig angeordnet und logisch miteinander verbunden. Der zentrale Wohn-, Sitz- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich großzügig zur Fensterfront. Schlafzimmer, Bad/WC und der zusätzliche Funktionsraum liegen ruhig zoniert im hinteren Bereich und sind direkt erreichbar. Die Wege sind kurz, die Räume klar definiert und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt.
  • Ebenerdiger Grundriss auf einer Geschossfläche
  • Klar getrennte Wohn- und Ruhebereiche
  • Schlafzimmer, Bad/WC und Zusatzraum nebeneinander angeordnet
  • Zentrale Wohnzone mit direktem Bezug zur Fensterfront
  • Funktionale Wegeführung ohne Raumverlust
Der Grundriss des R40 steht für Übersicht, Alltagstauglichkeit und dauerhaft komfortables Wohnen.

Beispielkonfiguration im Village R40

Haus & Zubehör
  • Zirbenhaus Rosental R40 ab Werk
  • Terrasse XL mit Stufen inkl. Montage
  • Carport XL inkl. Montage
  • Sauna komplett
  • Jacuzzi in Terrasse
  • PV Set XL mit Speicher & Wallbox
Summe: ca. € 180.000
Transport & Aufstellung
  • 12 Schraubfundamente auf Parzelle monitiert
  • Transport vom Werk - Village
  • Kran vor Ort, Positionieren auf Parzelle
  • 2 Module Hausanschluss & Inbetriebnahme
Summe: ca. € 30.000
Grundstück & Infrastruktur
Diese Kosten entsprechen jenen auf einem eigenen Baugrundstück und fallen unabhängig vom Pachtmodell an.
  • Anschluss an das öffentliches Netz (Gemeinde)
  • Leitungen bis zur Parzelle (Wasser, Kanal, Strom)
  • Einzäunung-bzw. Parkplatz auf der Parzelle (Parzelle Hollenburgblick 01-04)
  • Rasen / Grünanlage
Summe: € 30.000
Kauf- & Projektabwicklung (inkl. Treuhand)
  • Kaufabwicklung pauschal
  • Vertragskosten Anwalt
  • Treuhandkonto
Summe: € 10.000
Einmalige Gesamtkosten: € 250.000
Die monatliche Grundstückspacht sowie laufende Betriebskosten sind abhängig von der gewählten Parzelle und werden auf der Village-Seite transparent dargestellt.
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Zirbenhäuser – auch unabhängig vom Village

Ob einzelnes Tiny House oder umfassenderes Projekt: Wir realisieren hochwertige Zirbenhäuser auch außerhalb des Tiny House Village – auf Ihrem eigenen Grundstück oder im Rahmen externer Vorhaben.
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