Zirbenhaus Rosental R35

32m² 2-4 Personen · bezugsfertig

Modernes Tiny House mit Holzfassade, Terrasse, Whirlpool und Kaminholzstapel im Schnee, umgeben von Kiefernwald.

Abbildung zeigt optionale Zusatzmodule und Sonderausstattung.
Zirbenhaus Rosental R35
Klar strukturiertes Zirbenhaus mit getrennten Schlaf- und Wohnbereichen.
Platz für
2 - 4 Personen
Wohnfläche
ca. 33 m²
Abmessungen
8,5 m lang x 3 m breit
x 4 m hoch
Garantie
5 Jahre
Zirbenhaus Rosental R35 – Preis & Leistungsumfang
Das Zirbenhaus Rosental R35 ist ein klar strukturiertes Modulhaus für ganzjähriges Wohnen. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumwirkung und hochwertige Ausstattung eignet es sich für Eigennutzung, Urlaub oder Vermietung.
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ab € 99.400 *
Material- & Qualitätsstandard
• Bezugsfertiges Zirbenhaus Rosental R35 inkl. vollständigem Innenausbau • Sichtbarer Zirbenholz-Plafond als Standard in allen Wohnräumen • Diffusionsoffener Wand- und Deckenaufbau mit Holzfaserdämmung • Hochwertige, langlebige Innenausstattung mit präziser Verarbeitung • Elektroinstallation nach österreichischen Normen, für Dauerwohnen ausgelegt • Tragkonstruktion für erhöhte Dachlasten (Schneelast alpiner Region)
* Preise verstehen sich brutto inkl. 20 % österreichischer Mehrwertsteuer, zzgl. Transport und optionaler Anschlusskosten.
Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Haus inkl. Innenausbau. Grundstück, Pacht, Infrastruktur und laufende Kosten sind nicht enthalten und werden im Village separat ausgewiesen.
Raumkonzept
Das Zirbenhaus Rosental R35 ist auf gesundes Wohnen und spürbares Wohlbefinden ausgelegt. Natürliche Materialien, ausgewogene Raumproportionen und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe vermittelt und den Alltag entschleunigt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ergänzt wird er durch klar getrennte Schlaf- und Rückzugsbereiche, die Erholung und Privatsphäre ermöglichen – auch bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Personen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Raumhöhe und gezielter Belichtung sorgt dafür, dass sich das Haus großzügig und ausgeglichen anfühlt. Jeder Bereich erfüllt eine klare Funktion und unterstützt ein entspanntes, bewusstes Wohnen. Das R35 eignet sich ideal für Menschen, die ruhig, gesund und dauerhaft komfortabel leben möchten.
Blick auf einen holzgetäfelten Dachbodenraum mit Fenster, Pflanzen und Regal.
Graues Sofa mit Kissen, Holztreppe, helle Wände und Holzboden in einem modernen Raum.
Weiße Treppe mit Holzstufen und Handlauf in einem Tiny House neben einem grauen Sofa mit Decke.
Heller, minimalistischer Wohnbereich mit Holzdecke, grauer Couch, Treppe und einer Tasse auf einem Holztisch.
Blick von oben auf ein modernes Tiny House mit Küchenzeile, Esstisch und Wohnbereich.
Moderne weiße Küche mit Holztheken, zwei geflochtenen Hängelampen und einem Holztisch mit Blumen.
Schlafzimmer mit Holzboden, weißem Bett, Kissen, Decken, Schränken, Fenster und Holzdecke.
Modernes Badezimmer mit Holztür, beleuchtetem, ovalem Spiegel und Waschbecken auf Holzplatte über weißen Schränken.
Kleines Schlafzimmer mit Holzboden und Decke, weißem Regal, Fenster und weißem Teppich.
Blick auf einen holzgetäfelten Dachbodenraum mit Fenster, Pflanzen und Regal.
Graues Sofa mit Kissen, Holztreppe, helle Wände und Holzboden in einem modernen Raum.
Optionale Erweiterungen & Außenbereiche
Außenbereiche
  • Terrasse (verschiedene Ausführungen möglich)
  • Überdachte Terrasse oder Erweiterung möglich
  • Stufen, Geländer und individuelle Anpassungen
Komfort & Zusatzmodule
  • Carport (optional, Ausführung je nach Parzelle)
  • Sauna (verschiedene Ausführungen möglich)
  • Hot Tub / Jacuzzi im Terrassenbereich
  • Außenabstellraum oder Holzlager
Paar entspannt sich in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Dschungelblick.
Paar entspannt sich in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Dschungelblick.
Paar entspannt sich in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Dschungelblick.
Wohnbereich
Der Wohn- und Essbereich des Zirbenhaus Rosental R35 ist als ruhiger, offener Mittelpunkt des Hauses konzipiert. Er verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem klar strukturierten Raum – hell, funktional und dauerhaft angenehm. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine starke Verbindung nach außen. Die Möblierung gliedert den Raum präzise, ohne ihn zu unterbrechen, und schafft klare Zonen für Alltag, Gäste und Rückzug.
  • Sitzbank mit integriertem Stauraum
  • Ausziehbarer Tisch für Alltag und Gäste
  • Offene Verbindung zum Küchenbereich
  • Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
  • Klare Zonierung durch Möblierung statt Trennwände
Graues Sofa mit Zierkissen, Treppe und Holzvertäfelung in einem modernen Raum mit weißen Wänden.
Helles Tiny House mit hölzernem Dach, L-förmigem grauen Sofa, Couchtisch und Treppe zum oberen Schlafbereich.
Modernes Tiny House Interieur mit L-förmigem Sofa, Holzfußboden und weißer Treppe mit Holzstufen.
Eine Vase mit weißen Schleierkrautblumen und zwei weiße Tassen auf einem Holztisch in einer modernen Küche.
Weiße Treppe mit Holzstufen und Handlauf, daneben ein graues Sofa mit Decke und Kissen, im Tiny House.
Flur mit heller Holztür links, weißen Einbauschränken und Fenster mit Plissee rechts.
Innenansicht eines Tiny Houses mit Holztisch, Couch, Treppe und einer weißen Tasse auf einer Untertasse.
Graues Sofa mit Zierkissen, Treppe und Holzvertäfelung in einem modernen Raum mit weißen Wänden.
Helles Tiny House mit hölzernem Dach, L-förmigem grauen Sofa, Couchtisch und Treppe zum oberen Schlafbereich.
Küche
Das Herzstück jedes Hauses - bei uns mit Vollausstattung
Die Küche im Zirbenhaus Rosental R35 ist voll integriert, funktional und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Hochwertig ausgeführt und alltagstauglich dimensioniert. Materialwahl, Stauraum und Geräte sind auf Langlebigkeit und einfache Nutzung abgestimmt. Kurze Wege, gute Übersicht und natürliche Belichtung machen die Küche angenehm im täglichen Gebrauch.
  • Voll ausgestattete Küche mit langlebiger Arbeitsplatte
  • Ober- und Unterschränke hochwertig ausgeführt
  • Induktionskochfeld mit Backofen
  • Spüle mit Armatur und integrierter Beleuchtung
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Dunstabzug mit Abluft
  • Fenster im Küchenbereich für Tageslicht und Lüftung
Modernes Wohnzimmer mit Holzboden, weißer Wand, Fernseher, Essbereich und Einbauküche.
Moderne, weiße Küche mit Holztheke, Spüle, Herd, weißem Esstisch, Stuhl und Sofa in einem Tiny House.
Moderne weiße Küche mit Holztheke, Spüle, Wasserhahn, Fenster mit Jalousien und grüner Pflanze.
Moderne weiße Küche mit Holztheke, Edelstahlspüle und Topf auf Kochfeld.
Moderne weiße Küche mit Holztheke, zwei Hängelampen, Ofen, Spüle und Blumen auf einem Tisch.
Moderne Küche mit weißen Schränken, Holztheke, zwei Fenstern mit Jalousien und Esstisch mit Blumen.
Blick von oben auf eine kleine Wohnung mit Küche, Esstisch und Wohnbereich; eine Hängelampe ist sichtbar.
Modernes Wohnzimmer mit Holzboden, weißer Wand, Fernseher, Essbereich und Einbauküche.
Moderne, weiße Küche mit Holztheke, Spüle, Herd, weißem Esstisch, Stuhl und Sofa in einem Tiny House.
Schlafbereich
Der Schlafbereich im Zirbenhaus Rosental R35 ist als ruhiges Loft im Obergeschoss ausgeführt. Er dient ausschließlich dem Schlafen und bewussten Rückzug. Die reduzierte Raumhöhe, die warme Zirbenholz-Atmosphäre und schmale Fenster schaffen einen geschützten, ruhigen Ort – konzentriert auf Erholung und Schlafqualität.
  • Loft-Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Keine Stehhöhe – ausgelegt als Schlaf- und Ruhezone
  • Fest integrierte Liegefläche mit hoher Matratzenqualität
  • Schmale Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung
  • Ruhige, reduzierte Gestaltung mit Zirbenholz
  • Sicherer Zugang über integrierte Treppe / Galerie
Schlafzimmer in einem Tiny House mit Holzboden und -decke, Bett mit grauer Decke und einem Fenster.
Schlafzimmer mit Holzwänden und -decken, einem Bett mit beiger Bettdecke und einem Fenster mit Jalousien.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzdielenboden, hellem Holzdach, einem Bett mit beiger Decke und einem Fenster.
Innenraum eines Tiny Houses mit Holzboden und -decke, weiß gestrichenen Wänden und einem Bett im Vordergrund.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzdach, weißem Bett, grauer Decke und Kissen, Fenster mit Jalousie und Vase mit Trockenblumen.
Schlafzimmer in einem Tiny House mit Holzboden und -decke, Bett mit grauer Decke und einem Fenster.
Schlafzimmer mit Holzwänden und -decken, einem Bett mit beiger Bettdecke und einem Fenster mit Jalousien.
Bad / WC
Das Bad im Zirbenhaus Rosental R35 ist kompakt, funktional und hochwertig ausgeführt. Klare Zonierung, natürliche Belichtung und langlebige Materialien sorgen für ein angenehmes, hygienisches Raumgefühl im Alltag. Ein bodentiefes Fenster und ein integrierter Rekuperator gewährleisten zuverlässige Belüftung und ein ausgeglichenes Raumklima. Stauraum ist effizient gelöst, zusätzlich besteht Platz für eine Waschmaschine. Die Sanitärausstattung entspricht einem hohen Qualitätsstandard (z. B. Geberit).
  • Dusche mit Glasabtrennung
  • WC (Markenstandard)
  • Waschbecken mit Unterschrank
  • Badezimmer-Hochschrank
  • Bodentiefes Fenster
  • Rekuperator
  • Vorbereitung für Waschmaschine
  • Feuchtebeständige, robuste Oberflächen
Duschkabine mit schwarzem Rahmen, weißer Wand und Holzboden in einem modernen Bad.
Weiße Toilette mit geöffnetem Sitz, Spültasten, Holzregal mit Toilettenpapier und schwarzem Mülleimer auf Holzboden.
Duschkabine mit schwarzem Rahmen, weißem Duschbecken und Toilette in einem kleinen Badezimmer.
Helles Badezimmer mit Holzdekor, ovalem, beleuchtetem Spiegel, Waschbecken und Schiebetürenschrank.
Duschkabine mit schwarzem Rahmen, weißer Wand und Holzboden in einem modernen Bad.
Weiße Toilette mit geöffnetem Sitz, Spültasten, Holzregal mit Toilettenpapier und schwarzem Mülleimer auf Holzboden.
Loftspace
Der zusätzliche Bereich im Obergeschoss ist als flexible Nutzfläche ausgeführt. Er kann je nach Bedarf als Gästebereich, Kinderbereich, Homeoffice oder Rückzugszone genutzt werden. Die offene Gestaltung und gute Belichtung ermöglichen unterschiedliche Nutzungsszenarien
  • Zusätzliche, offen gestaltete Ebene im Obergeschoss
  • Flexibel nutzbar als Gästebereich, Kinderbereich oder Homeoffice
  • Auch als Rückzugs- oder Ruhebereich geeignet
  • Gute Belichtung durch Dachfenster
  • Offen in das Raumkonzept integriert, ohne feste Zweckbindung
Ein gemütliches Tiny House Interieur mit Holzboden, weißer Wand, Regal, Fenster und einem gemusterten Teppich.
Schlafzimmer auf einem Loft mit Holzwänden, weißem Bett, grauer Decke, Fenster und Pflanzen.
Innenansicht eines modernen Tiny Houses mit Holzboden und -decke, weißen Wänden und Regalen, Pflanzen und einer Uhr.
Schlafbereich im Dachgeschoss mit Holzboden und -decke, Bett, Regal und einem Fenster.
Loft in einem Tiny House mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden, Holzdecke und zwei langen Fenstern.
Ein gemütliches Tiny House Interieur mit Holzboden, weißer Wand, Regal, Fenster und einem gemusterten Teppich.
Schlafzimmer auf einem Loft mit Holzwänden, weißem Bett, grauer Decke, Fenster und Pflanzen.
Zirbenhaus Rosental R35 Untergeschoss
Draufsicht auf einen Grundriss mit offenem Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer, Holzböden, weißem Sofa und Esstisch.
Zirbenhaus Rosental R35 Obergeschoss
Draufsicht auf einen Tiny House Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnbereich und zweitem Schlafbereich.
Beispielkonfiguration im Village R35
Haus & Zubehör
  • Zirbenhaus Rosental R35
  • Terrasse L mit Stufen inkl. Montage
  • Carport M inkl. Montage
  • PV Set M inkl. Montage
Summe: ca. € 120.000
Transport & Aufstellung
  • 8 Schraubfundamente auf Parzelle monitiert
  • Transport vom Werk - Village
  • Kran, Abladen, Positionieren
  • Hausanschluss & Inbetriebnahme
Summe: ca. € 17.000
Grundstück & Infrastruktur
Diese Kosten entsprechen jenen auf einem eigenen Baugrundstück und fallen unabhängig vom Pachtmodell an.
  • Anschluss an das öffentliche Netz (Gemeinde)
  • Leitungen bis zur Parzelle (Wasser, Kanal, Strom)
  • Einzäunung und Parkplatz auf der Parzelle (Parzelle Goldene Mitte)
  • Rasen- bzw. Grünanlage
Summe: € 25.000
Kauf- & Projektabwicklung (inkl. Treuhand)
  • Kaufabwicklung pauschal
  • Vertragskosten Anwalt
  • Treuhandkonto
Summe: € 8.000
Einmalige Gesamtkosten: € 170.000
Die monatliche Grundstückspacht sowie laufende Betriebskosten sind abhängig von der gewählten Parzelle und werden auf der Village-Seite transparent dargestellt.
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Zirbenhäuser – auch unabhängig vom Village
Ob einzelnes Tiny House oder umfassenderes Projekt: Wir realisieren hochwertige Zirbenhäuser auch außerhalb des Tiny House Village – auf Ihrem eigenen Grundstück oder im Rahmen externer Vorhaben.
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