Zirbenhaus Rosental R30

27m² 2-4 Personen · bezugsfertig
Tiny House Village Rosental Kärnten, Pachtgrund

Zirbenhaus Rosental R30
Kompaktes Zirbenhaus mit zwei Schlafbereichen, überraschend vielseitig
Platz für
2 - 4 Personen
Wohnfläche
27,20m²
Abmessungen
7,90 m lang x 3 m breit
x 4 m hoch
Garantie
5 Jahre
Zirbenhaus Rosental R30 – Preis & Leistungsumfang
Das Zirbenhaus Rosental R30 ist ein kompakt geplantes Zirbenhaus für ganzjähriges Wohnen. Die klare Raumstruktur mit zwei Schlafbereichen, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung, macht es vielseitig nutzbar – für Eigennutzung, Urlaub oder Vermietung.
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ab € 79.500 *
Material- & Qualitätsstandard
• Bezugsfertiges Zirbenhaus Rosental R30 inkl. vollständigem Innenausbau • Sichtbarer Zirbenholz-Plafond als Standard in allen Wohnräumen • Diffusionsoffener Wand- und Deckenaufbau mit Holzfaserdämmung • Hochwertige, langlebige Innenausstattung mit präziser Verarbeitung • Elektroinstallation nach österreichischen Normen, für Dauerwohnen ausgelegt • Tragkonstruktion für erhöhte Dachlasten (Schneelast alpiner Region)
* Preise verstehen sich brutto inkl. 20 % österreichischer Mehrwertsteuer, zzgl. Transport und optionaler Anschlusskosten.
Der Preis bezieht sich ausschließlich auf das Zirbenhaus inkl. Innenausbau. Grundstück, Pacht, Infrastruktur und laufende Kosten sind nicht enthalten und werden im Village separat ausgewiesen.
Raumkonzept
Großzügige Raumwirkung im Zirbenhaus R30
Das Zirbenhaus Rosental R30 ist offen und klar strukturiert geplant. Wohn-, Ess- und Küchenbereich bilden eine durchgehende Raumeinheit, gegliedert durch Möblierung, Raumhöhen und Blickachsen. Großzügige Fensterflächen über die gesamte Hauslänge sorgen für viel Tageslicht und eine starke Verbindung nach außen. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung – für Wohnen, Arbeiten und Gäste.
Raumaufteilung:
1 Wohnküche 2 Schlafbereiche 1 Lounge / Office 1 Bad / WC 1 Loft-Schlafbereich 1 Loft-Netz / Chillout-Area
Innenansicht eines Tiny House mit Küchenzeile, Esstisch, Sofa und Leiter zum Schlafbereich.
Modernes Badezimmer mit Holzboden, weißer Toilette, braunem Waschbecken und Duschkabine.
Sonnenlicht scheint durch eine Glastür in einen Raum mit Holzwänden, amberfarbener Hängelampe und Teppich.
Schlafbereich im Dachgeschoss mit floral gemustertem Kissen und Bettdecke, umgeben von Sperrholz.
Schlafzimmer im Tiny House mit Holzwänden und -decken, einem Bett und einem gespannten Netz über dem Bett.
Ein Hängesessel mit Decke steht in einem holzvertäfelten Raum mit einem Fenster und einem kleinen Tisch.
Innenansicht eines Tiny House mit Holzwänden, Küche, Essbereich und Schlafbereich auf einer erhöhten Ebene.
Innenansicht eines Tiny Houses mit einer Hängematte am Ende des Raumes und einer Leiter zum Loft.
Innenansicht eines Tiny House mit Küchenzeile, Esstisch, Sofa und Leiter zum Schlafbereich.
Modernes Badezimmer mit Holzboden, weißer Toilette, braunem Waschbecken und Duschkabine.
Optionale Erweiterungen & Außenbereiche
Außenbereiche
  • Terrasse (verschiedene Ausführungen möglich)
  • Überdachte Terrasse oder Erweiterung möglich
  • Stufen, Geländer und individuelle Anpassungen
Komfort & Zusatzmodule
  • Carport (optional, Ausführung je nach Parzelle)
  • Sauna (verschiedene Ausführungen möglich)
  • Hot Tub / Jacuzzi im Terrassenbereich
  • Außenabstellraum oder Holzlager
Paar entspannt sich in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Blick auf bewaldete Hügel und bewölkten Himmel.
Paar entspannt sich in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Blick auf bewaldete Hügel und bewölkten Himmel.
Paar entspannt sich in einem Whirlpool auf einer Holzterrasse mit Blick auf bewaldete Hügel und bewölkten Himmel.
Wohn- & Essbereich
  • Sitzbank mit integriertem Stauraum
  • Ausziehbarer Tisch für Alltag und Gäste
  • Offene Verbindung zum Küchenbereich
  • Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
  • Klare Trennung von Wohnen, Essen und Schlafen durch Möblierung
Innenansicht eines Tiny House mit Holzwänden, Küche, Essbereich und Blick auf ein Schlafzimmer.
Innenansicht eines Tiny House aus hellem Holz mit kleiner Küche, Esstisch und Fenster mit Blick ins Grüne.
Gemütlicher Innenraum eines Tiny House mit Küche, Leiter zum Loft und Hängematte am Fenster.
Ein Tiny House mit Dachschrägen, einem Spitzfenster und einem Wohnbereich mit Schlafnische, Tisch und Küche.
Blick durch eine offene Tür in ein kleines Zimmer mit Holzböden, einer Sitzecke und einem Tisch mit Geschirr.
Innenansicht eines Tiny Houses mit Holzwänden, kleiner Küche, Esstisch und einem Feuerlöscher.
Innenansicht eines Tiny House mit Holzwänden, Küche, Essbereich und Blick auf ein Schlafzimmer.
Innenansicht eines Tiny House aus hellem Holz mit kleiner Küche, Esstisch und Fenster mit Blick ins Grüne.
Küche
Das Herzstück des Zirbenhauses - mit Vollausstattung
  • Voll ausgestattete Küche mit langlebiger Arbeitsplatte
  • Ober- und Unterschränke aus robustem Sperrholz
  • Induktionskochfeld mit Backofen
  • Spüle mit Armatur und integrierter Beleuchtung
  • Kühlschrank unter der Arbeitsfläche
  • Dunstabzug mit Abluft
  • Fenster im Küchenbereich für Tageslicht und Lüftung
Helles Tiny House mit Holzwänden, kleiner Küche, Essbereich und Blick auf ein grünes Feld.
Innenansicht eines Tiny Houses mit Holzwänden, Küche, Esstisch, Schlafnische und Leiter zum oberen Bereich.
Regal mit schwarzen Behältern, Tasse, grünen Gläsern und Hängepflanze in einem Tiny House.
Moderne Küchenzeile aus hellem Holz mit Spüle, schwarzem Wasserhahn und Büchern.
Helles Tiny House mit Holzwänden, kleiner Küche, Essbereich und Blick auf ein grünes Feld.
Innenansicht eines Tiny Houses mit Holzwänden, Küche, Esstisch, Schlafnische und Leiter zum oberen Bereich.
Schlafbereich
  • Separater Schlafbereich im Erdgeschoss
  • Festes Bett (ca. 1,8 × 2,0 m) inkl. Matratze
  • Großzügige Fensterflächen für Tageslicht
  • Klare Abtrennung vom Wohn- und Essbereich
  • Auch als Gäste- oder Rückzugsbereich nutzbar
  • Integrierte Stauraumlösungen
Ein geflochtenes Tablett mit Tasse und Buch "cierpieni" liegt auf einem gemusterten Bett mit Kissen neben einem Fenster.
Gemütlicher Schlafbereich mit Bett, Kissen, Büchern und großem Fenster, das Bäume und Sonnenlicht zeigt.
Gemütliches Tiny House Schlafzimmer mit Bett, Holzmöbeln, Büchern, Hängepflanze und Fensterblick auf Bäume.
Gemütliches Schlafzimmer in einem Tiny House mit Holzwänden und Bett mit Kissen.
Ein hölzernes Schlafzimmerregal mit Büchern und Wecker neben einem Bett mit gemusterten Kissen und einer Wandleuchte.
Ein gemütliches Tiny House Interieur mit Holzwänden, Pflanzen, Büchern und einem Wecker neben einem Bett.
Ein geflochtenes Tablett mit Tasse und Buch "cierpieni" liegt auf einem gemusterten Bett mit Kissen neben einem Fenster.
Gemütlicher Schlafbereich mit Bett, Kissen, Büchern und großem Fenster, das Bäume und Sonnenlicht zeigt.
Office / Lounge
  • Großzügiger Hauptbereich mit flexibler Nutzung
  • Ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsbereich
  • Auch als Gästezimmer nutzbar
  • Große Fensterfront bis zur Giebelseite für viel Tageslicht
  • Individuell gestaltbar je nach Lebenssituation
  • Offen, ruhig und klar in das Raumkonzept integriert
Blick durch einen modernen Wohnbereich mit Hängesessel, Pflanzen und einem gedeckten Tisch im Vordergrund.
Ein leerer grüner Stuhl mit einer beigen Decke steht vor einem Fenster mit einer Pflanze und einem Schreibtisch.
Innenansicht eines Tiny Houses mit einer Holzleiter, die zu einem Dachboden führt, und einer Hängematte.
Ein schmaler Holzkorridor mit Schaukelstuhl, Monstera-Pflanze und einem Badezimmer mit Toilette.
Blick durch einen modernen Wohnbereich mit Hängesessel, Pflanzen und einem gedeckten Tisch im Vordergrund.
Ein leerer grüner Stuhl mit einer beigen Decke steht vor einem Fenster mit einer Pflanze und einem Schreibtisch.
Bad / WC
  • Voll ausgestattetes Badezimmer auf kompakter Fläche
  • Dusche mit Glasabtrennung als zentrales Element
  • Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank
  • WC
  • Badezimmer-Hochschrank für zusätzlichen Stauraum
  • Fenster im Duschbereich für Tageslicht und Lüftung
  • Funktional geplant, hochwertig ausgeführt
Runder Aufsatzwaschbecken und goldener Wasserhahn auf hellem Holzschrank im Badezimmer.
Modernes Badezimmer mit Holzboden, weißer Toilette, braunem Waschbecken und Duschkabine.
Badezimmer mit hellbraunem Waschtischunterschrank, beigefarbener Schale, goldenem Wasserhahn, ovalem Spiegel und zwei Deckenlampen.
Runder Aufsatzwaschbecken und goldener Wasserhahn auf hellem Holzschrank im Badezimmer.
Modernes Badezimmer mit Holzboden, weißer Toilette, braunem Waschbecken und Duschkabine.
Loft / Schlafbereich
  • Separater Schlafbereich im Obergeschoss
  • Großzügige Liegefläche mit hoher Matratzenqualität
  • Dachfenster für Tageslicht, Ausblick und natürliche Belüftung
  • Ruhige Rückzugsebene mit klarer Trennung vom Wohnbereich
  • Über Leiter erreichbar, platzsparend und sicher integriert
Schlafbereich in einem Tiny House mit Holzwänden und einem Bett mit grün-weiß gemusterter Decke.
Dachboden-Schlafbereich in einem Tiny House mit Holzböden und Hängelampen.
Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bett, Kissen, Wandleuchte und zwei Dachfenstern.
Zwei Kissen mit Farnmuster auf flauschiger Decke unter zwei Dachfenstern, die den blauen Himmel zeigen.
Schlafbereich in einem Tiny House mit Holzwänden und einem Bett mit grün-weiß gemusterter Decke.
Dachboden-Schlafbereich in einem Tiny House mit Holzböden und Hängelampen.
Loft Netz / Chillout Area
  • Offene Netzfläche im Obergeschoss als zusätzlicher Aufenthaltsbereich
  • Nutzbar als Ruhezone, Leseplatz oder entspannter Rückzugsort
  • Lichtdurchflutet durch Dachfenster und Blickbezüge zum Wohnraum
  • Leichte, luftige Konstruktion ohne zusätzliche Raumlast
  • Auch als zusätzlicher Schlaf- oder Gästebereich nutzbar
Gemütliches Tiny House Interieur mit Holzwänden, Bett, Hängesessel und Blick auf den Wald.
Ein gemütliches Netz-Loft mit zwei gestreiften Kissen und einer Hängepflanze, umgeben von Holz.
Bett und Hängematze in einem Dachbodenbereich mit Holzwänden und -decken unter einem großen Fenster.
Hängendes Seil mit Holzsprossen und Deckennetz in einem Holzhäuschen mit Fenster.
Gemütliches Tiny House Interieur mit Holzwänden, Bett, Hängesessel und Blick auf den Wald.
Ein gemütliches Netz-Loft mit zwei gestreiften Kissen und einer Hängepflanze, umgeben von Holz.
Zirbenhaus Rosental R30 Untergeschoss
Grundriss eines Tiny Houses mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereich mit Küche.
Zirbenhaus Rosental R30 Obergeschoss
Grundriss eines schmalen Tiny Houses mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad.
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Beispielkonfiguration im Village Zirbenhaus R30
Zirbenhaus & Zubehör
  • Zirbenhaus Rosental R30
  • Terrasse M mit Stufen inkl. Montage
Summe: € 83.000
Transport & Aufstellung
  • 8 Schraubfundamente auf Parzelle monitiert
  • Transport mit Tieflader vom Werk zum Standort
  • Kran vor Ort, Positionieren auf Parzelle
  • Anschluss an Strom, Wasser, Kanal
Summe:ca. € 15.000
Grundstück & Infrastruktur
Diese Kosten entsprechen jenen auf einem eigenen Baugrundstück und fallen unabhängig vom Pachtmodell an.
  • Anschluss an das öffentliche Netz (Gemeinde)
  • Leitungen bis zur Parzelle (Wasser, Kanal, Strom)
  • Einzäunung und Parkplatz auf der Parzelle (Parzelle Obirblick 01-04)
  • Rasen- bzw. Grünanlage
Summe: € 20.000
Kauf- & Projektabwicklung (inkl. Treuhand)
  • Kaufabwicklung pauschal
  • Vertragskosten Anwalt
  • Treuhandkonto
Summe: € 7.000
Einmalige Gesamtkosten: € 125.000
Die monatliche Grundstückspacht sowie laufende Betriebskosten sind abhängig von der gewählten Parzelle und werden auf der Village-Seite transparent dargestellt.
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Zirbenhäuser – auch unabhängig vom Village
Ob einzelnes Tiny House oder umfassenderes Projekt: Wir realisieren hochwertige Zirbenhäuser auch außerhalb des Tiny House Village – auf Ihrem eigenen Grundstück oder im Rahmen externer Vorhaben.
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